Apartamento à Venda com 2 quartos, 62 m² por R$ 490.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 62 m² por R$ 490.000 456
Penha de França, São Paulo - SP

2 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
2 Vagas
62m2

Apartamento de 2 dormitórios(1 suíte), sacada, 2 vagas de garagem, próximo a estação do Metrô na Penha.

Apartamento de 62m² com piso em assoalho de madeira na área íntima , armários planejados nos dormitórios, cozinha, área de serviços e banheiros. Sol da manhã na sala e sol da tarde nos quartos, bem ventilado.
Condomínio possui portaria 24 horas e lazer com academia, área verde, brinquedoteca,  piscinas(adulto e infantil), playground, quadra poliesportiva e salão de festas com churrasqueira.
Está localizado a 800 metros da estação Penha do metrô penha (13 min caminhando) e a 700 mts do shopping Penha (10min caminhando).
Região com diversos colégios, supermercados e amplo comércio.

Características

  • Espaço Gourmet

  • Piscina

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Maicky José Miguel

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Localização

Rua Francisco Coimbra, 583 - Penha de França, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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