Apartamento à Venda com 2 quartos, 66 m² por R$ 424.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 66 m² por R$ 424.000 3475
Parque São Vicente, Mauá - SP

2 Quartos
1 Suite
1 Banheiro
1 Vaga
66m2

Apartamento com 2 dormitórios à venda, 66 m² por R$ 424.000,00 - Parque São Vicente - Mauá/SP

Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e uma localização privilegiada em um dos bairros mais completos de Mauá.

Com 66 m² de área privativa, este apartamento possui ambientes bem distribuídos e funcionais, proporcionando comodidade para toda a família.

O imóvel conta com:

2 dormitórios, sendo 1 suíte

Sala para 2 ambientes

Cozinha ampla

Área de serviço

Banheiro social

1 vaga de garagem coberta

O condomínio oferece uma infraestrutura completa para o seu dia a dia, com segurança, lazer e comodidade.

Salão de festas com churrasqueira

Salão de jogos

Academia equipada

Quadra esportiva

Brinquedoteca

Portão automático

Portaria presencial

Zeladoria

2 elevadores

Características do condomínio:

Torre única

21 andares

4 unidades por andar

2 elevadores

Localizado no Parque São Vicente, bairro tradicionalmente residencial e com ampla infraestrutura comercial, o imóvel está próximo a academias, padarias, hamburguerias, açougues, bancos, lotéricas, pet shops, clínicas de estética, UBS, farmácias, postos de combustível e diversos comércios e serviços.

A região conta ainda com supermercados e atacadistas como COOP, Atacadão e Assaí, além de Mini Extra, mercados de bairro, McDonald's, feiras livres diurnas e noturnas e pista de caminhada.

Possui fácil acesso ao Rodoanel e está próximo ao Atrium Shopping e ao Mauá Plaza Shopping, garantindo praticidade e mobilidade para toda a família.

Valor de venda: R$ 424.000,00

Agende sua visita e venha conhecer este excelente imóvel.

Características

  • Elevador

  • Churrasqueira

  • Quadra poliesportiva

  • Condomínio fechado

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
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Localização

Parque São Vicente, Mauá - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.