Apartamento à Venda com 2 quartos, 49 m² por R$ 440.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 49 m² por R$ 440.000 9626
Parque Erasmo Assunção, Santo André - SP

2 Quartos
1 Banheiro
1 Vaga
49m2

Apartamento Parque Erasmo Assunção Santo André

Apartamento à venda localizado na Avenida Itamarati, no Parque Erasmo Assunção, em Santo André. Com 48,61m² de área útil, o imóvel é composto por dois dormitórios, um banheiro, uma sacada e uma vaga de garagem. Conta ainda com armários planejados na cozinha, no quarto, na lavanderia e no banheiro, oferecendo praticidade e organização aos ambientes. O condomínio possui completa área de lazer, incluindo piscina, churrasqueira, academia, brinquedoteca, quadra, playground, salão de jogos, salão de festas e uma agradável área verde.


A localização é excelente, próxima a escolas, hospitais, mercados e demais comércios essenciais, todos em um raio de até três quilômetros. A região conta com fácil acesso ao transporte público, terminais e vias principais, proporcionando mobilidade para o centro da cidade e demais bairros de Santo André. Reconhecida pela segurança e infraestrutura, esta é uma área ideal para quem busca conforto e conveniência.


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Características

  • Sacada

  • Interfone

  • Sistema de alarme

  • Academia

  • Elevador

  • Churrasqueira

  • Playground

  • Piscina

  • Quadra poliesportiva

  • Condomínio fechado

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Localização

Avenida Itamarati, 2213 - Parque Erasmo Assunção, Santo André - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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