Apartamento para Venda/Aluguel com 2 quartos, 76 m² por R$ 938.100

Apartamento para Venda/Aluguel com 2 quartos, 76 m² por R$ 938.100 AP4529_APE
Paraíso, São Paulo - SP

2 Quartos
2 Banheiros
1 Vaga
76m2

PARAÍSO - APARTAMENTO REFORMADO 76 M² PARA LOCAÇÃO OU VENDA, 02 QUARTOS, 02 BANHEIROS E 01 VAGA - S

Apartamento para Locação ou Venda no Condomínio Ilha Branca 76 m² no bairro do Paraíso/SP

São 02 dormitórios espaçosos, 02 banheiros, 01 vaga. Andar alto com vista e ensolarado.
Janelões do piso ao teto, Pé direito alto, área grande de depósito interna que funciona como um 3º dormitório/escritório.
Rua Manoel da Nóbrega, Paraíso parte nobre, limite com Jardim Paulista - 2 quadras do Metrô, 3 quadras do Parque do Ibirapuera.
Marcenaria de qualidade e piso de porcelanato recém-instalado, Vaga de garagem para carro grande demarcada e livre, Banheiros com janelas e área de serviço separada e ensolarada.
Prédio conservado e condomínio familiar muito bem administrado, com salão de festas, portaria de 24 horas e funcionários presenciais.

Localização Privilegiada, apenas 12 minutos à pé da Estação Brigadeiro do Metrô, próximo ao Parque do Ibirapuera, e com todas as comodidades que a região oferece. Fácil acesso para Avenida Paulista, Av. Brig. Luís Antônio, Av. Nove de Julho, e ao Corredor Norte e Sul.

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Características

  • Elevador

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Manoel da Nóbrega - Paraíso, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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