Apartamento à Venda com 2 quartos, 97 m² por R$ 850.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 97 m² por R$ 850.000 AP0874
Paraíso, São Paulo - SP

2 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
97m2

Apartamento à venda, 97 m² por R$ 850.000,00 - Paraíso - São Paulo/SP

Paraíso -

Perfeito para quem está à procura de um imóvel bem localizado para reformar, o apto do Ed. Viareggio possui uma ótima planta, que possibilita inúmeros usos. A cozinha integra parcialmente com a sala, que, aliás, possui lindos tacões de cumaru, e na parte dos quartos você pode optar por fazer uma suíte gigante, ou manter 2 dormitórios com um banheiro de suíte e outro social.

O largo pilar que divide a cozinha com a sala pode ser descascado, com a laje do teto, caso você queira uma reforma com uma pegada mais industrial.

A localização é muito boa, com vida de bairro ao alcance das mãos.

O prédio possui uma ótima zeladoria e é super bem cuidado, contando ainda com portaria 24 hrs, salão de festas, playground e bicicletário.

DESCRIÇÃO:

97,50 m² de área útil, Sem Vaga de garagem, 2 Dormitórios sendo 1 suíte, Banheiro Social, Sala ampla para dois ambientes,
Cozinha, Área de Serviço, Banheiro de serviço, Infra de ar condicionado para quartos e sala.

*As imagens em 3D são meramente ilustrativas, o apartamento é entregue com acabamentos de revestimentos cerâmicos, louças, metais e outros materiais. O imóvel será entregue sem mobília, cortinas ou itens de decoração.

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Localização

Paraíso, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.