Apartamento à Venda com 2 quartos, 74 m² por R$ 199.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 74 m² por R$ 199.000 860321017-87
Paineiras, Juiz de Fora - MG

2 Quartos
1 Banheiro
1 Vaga
74m2

Aconchegante Apartamento de 2 Quartos na Rua Olegário Maciel - Juiz de Fora

Apresentamos uma excelente oportunidade de moradia na Rua Olegário Maciel, em Juiz de Fora. Este apartamento de dois quartos oferece um ambiente acolhedor e funcional, perfeito para quem busca uma localização privilegiada e um bom custo-benefício.
 
O apartamento possui dois quartos espaçosos, ideais para acomodar sua família ou até mesmo para quem precisa de um espaço extra para home office ou atividades pessoais.


A cozinha, apesar de não ser grande, é prática e funcional, permitindo que você prepare suas refeições com conforto. Ela não possui muitos armários planejados, oferecendo a oportunidade para você personalizar o espaço conforme suas necessidades e gosto pessoal. A área de serviço adjacente é conveniente para as tarefas domésticas do dia a dia.
 
O banheiro é bem ventilado e está em bom estado de conservação, completando o apartamento com praticidade. Além disso, o imóvel conta com uma vaga de garagem, garantindo segurança e comodidade para o seu veículo. O prédio, com características de construção mais antiga, oferece uma estrutura sólida e robusta. Situado num edifício com três lances de escada, proporciona uma rotina de exercícios saudáveis, além de ser uma opção mais económica em relação às taxas de condomínio.
 
A localização é um dos grandes atrativos deste imóvel. Situado próximo ao Supermercado Pais e Filhos, você terá facilidade para suas compras diárias sem precisar se deslocar muito. A proximidade ao centro da cidade e ao Shopping Independência oferece uma variedade de opções de lazer, compras e serviços a poucos minutos de distância. A localização estratégica no caminho para a Universidade Federal de Juiz de Fora (UFJF) é ideal para estudantes, professores e funcionários da instituição.

Características

  • Perto de Shopping Center

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Valor a ser pago à vista

Em meses
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Localização

Rua Olegário Maciel, 2214 - Paineiras, Juiz de Fora - MG

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.