Apartamento à Venda com 2 quartos, 61 m² por R$ 275.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 61 m² por R$ 275.000 11909
Nova Petrópolis, São Bernardo do Campo - SP

2 Quartos
1 Banheiro
1 Vaga
61m2

Apartamento à venda 2 quartos Nova Petrópolis São Bernardo

Excelente apartamento no bairro Nova Petrópolis, em São Bernardo do Campo. Com 61m² de área útil, o imóvel conta com dois quartos bem distribuídos, ideais para quem busca conforto em um espaço funcional e acolhedor. Os ambientes oferecem boa iluminação natural e ventilação, sendo uma ótima opção tanto para casais quanto para pequenas famílias.


A área social do apartamento inclui uma sala aconchegante, perfeita para momentos de descanso ou convívio, além de uma cozinha prática e bem ventilada. O imóvel possui um banheiro bem estruturado e conta com uma vaga de garagem coberta e livre, garantindo mais praticidade no dia a dia.


Localizado em uma região tranquila e segura, o Edifício Conde de Lajes está próximo a comércios, escolas, farmácias, supermercados e hospitais. Em um raio de até 1 km é possível encontrar o Supermercado Sonda, a Escola Pueri Domus, farmácias, padarias e o Hospital e Maternidade Santa Helena. O Golden Square Shopping está a cerca de 5 minutos de carro. A estação de metrô mais próxima é a Estação Sacomã, localizada a aproximadamente 20 minutos de carro ou cerca de 50 minutos a pé. O centro de São Bernardo do Campo fica a cerca de 2 km de distância, o que representa menos de 10 minutos de carro ou cerca de 25 minutos caminhando. A região tem fácil acesso à Avenida Prestes Maia e à Rodovia Anchieta, facilitando deslocamentos para outras áreas da cidade e da Grande São Paulo.


Valor de venda: R$ 275.000,00
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(Visitas somente com horário marcado)
Unidade sujeita à disponibilidade em estoque e o valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio.
Área de lazer:
• Salão de festas
• Quadra
• Portaria 24 horas

Características

  • Interfone

  • Sistema de alarme

  • Jardim

  • Elevador

  • Quadra poliesportiva

  • Condomínio fechado

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

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Localização

Rua Olinda, 247 - Nova Petrópolis, São Bernardo do Campo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.