Apartamento à Venda com 2 quartos, 69 m² por R$ 350.000 AP0385_MHBASE

Nossa Senhora da Vitória, Ilhéus - BA

Este apartamento de 2 quartos, sendo 1 suíte, com 69m² de área útil, localizado em Ilhéus, no bairro Nossa Senhora da Vitória, é a oportunidade perfeita para você que procura um imóvel confortável e bem localizado. Situado no Condomínio Praias do Atlântico, este apartamento oferece fácil acesso a serviços e comércios essenciais, além de estar próximo a praias encantadoras. Com 2 banheiros, este imóvel é ideal para atender às necessidades de seu novo proprietário. O apartamento encontra-se ocupado pelo proprietário atual, porém não está mobiliado, o que permite que você personalize o espaço de acordo com seus gostos e necessidades. Com um valor de venda de R$ 350.000, este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento em uma região consolidada e valorizada de Ilhéus. Agende uma visita e conheça de perto este apartamento que pode se tornar seu novo lar.

Ilhéus é um município brasileiro no litoral e sul do estado da Bahia, Nordeste do Brasil. É a cidade com o mais extenso litoral entre os municípios do estado. Ilhéus foi fundada em 1534 como "Vila de São Jorge dos ilheos", e elevada a cidade em 1881.] É conhecida por ambientar os romances de Jorge Amado, famoso escritor baiano, como Gabriela, Cravo e Canela e Terras do Sem Fim. É considerada a capital do cacau e denominada por seus habitantes como a "Princesinha do Sul". Sua economia baseia-se na agricultura, turismo e indústrias. Já foi o primeiro produtor de cacau do mundo, mas, depois da enfermidade conhecida como vassoura-de-bruxa, que infestou as plantações, reduziu consideravelmente a sua produção. É também chamada por "IOS", sigla que respeita a grafia antiga do nome da cidade, "São Jorge dos Ilheos", que é utilizada nos bilhetes de transporte aéreo.
Com 157 639 habitantes em 2021, segundo o IBGE, é o décimo município mais populoso da Bahia (após Salvador, Feira de Santana, Vitória da Conquista, Camaçari, Juazeiro, Itabuna, Lauro de Freitas, Teixeira de Freitas e Barreiras).
Possui um produto interno bruto per capita que ultrapassa os 25 000 reais. Abriga um importante polo de informática do Estado, além de ser centro regional de serviços junto com Itabuna. Sedia o Aeroporto Jorge Amado, e é portão de entrada para destinos muito procurados, como Itacaré, Canavieiras, Ilha de Comandatuba, Itabuna e a própria cidade de Ilhéus.
O centro da cidade se localiza em uma ilha formada pelos rios Almada que apresenta belas paisagens e elevada biodiversidade mas ameaçado pela poluição e desmatamento, Cachoeira e Itacanoeira (ou Fundão) e ainda pelos canais Jacaré e Itaípe.
Apesar da infraestrutura da cidade não ser a ideal, tem-se caminhado para o desenvolvimento de ações que proporcionem uma base sólida para o surgimento de uma atividade turística sustentável a médio e longo prazo. Pontos turísticos como as praias dos Milionários, Havaizinho e Olivença, os rios cachoeira e Almada com seus manguezais, a Lagoa Encantada e o próprio ...