Apartamento à Venda com 2 quartos, 65 m² por R$ 699.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 65 m² por R$ 699.000 AP11607
Mooca, São Paulo - SP

2 Quartos
2 Banheiros
1 Vaga
65m2

MT 170 Apto 601781030-6

Excelente localização, estrutura do condomínio impecável, apto lindo, finamente mobiliado e decorado. Se é isso que você procura, ACHOU!!! Apto de 65 metros sendo dois dormitórios com uma suíte, Sala, cozinha e varanda com churrasqueira conjugados no mesmo ambiente, fazendo um espaço de convivência acolhedor e confortável para os moradores e visitantes. Sol da manhã Dois quartos com armários planejados, banheiros com gabinetes, sendo o da suíte com ventilação externa, porcelanato nas áreas de circulação e piso laminado nos quartos, cozinha planejada e decorada com refino e bom gosto, espaço amplo e aberto para convivência em família. O condomínio é um espetáculo a parte. Piscina com borda infinita e raia, academia moderna com equipamentos novos e funcionais, ótimo espaço para festas, churrasqueira, pergolados, jardins, fonte, espaços comuns finamente decorados e com zeladoria constante, lavanderia coletiva (embora no apto há espaço para máquinas de lavar. Hoje a proprietária tem uma LAVA e SECA no apto) Quanto a localização, estamos no melhor da MOOCA. 800 metros da estação de metrô Belém, 100 metros do 8º DP, 100 metros do St. Marchè da Avenida Cassandoca, outros mercados como DIA, Sam s club, 200 metros do Parque da Mooca, 7 minutos de caminhada para o comércio da Rua da Mooca, ampla oferta do que há de melhor em lazer e gastronomia da região, como a Choperia da Mooca, Florisbela restaurante, Mr. Austin Steak House, HB Hamburgueria, Pizzaria do Angelo, perto de escolas públicas e particulares como Colégio ELIM, Cruz de Malta, Passo Seguro, ETEC Camargo Aranha. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Características

  • Condomínio fechado

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Localização

Mooca, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.