Apartamento à Venda com 2 quartos, 54 m² por R$ 1.400.000 AP7591

Moema, São Paulo - SP

Lareira com Hidromassagem e 2 Vagas determinadas: Charmoso apartamento de 105m2 no Innovare Campo Belo

Se você busca o privilégio de morar em um imóvel aconchegante, que combina o charme de diferenciais exclusivos à praticidade de um dos endereços mais desejados da Zona Sul, este apartamento no Condomínio Innovare é a escolha perfeita. Situado na tradicional Rua Doutor Jesuíno Maciel, no coração do Campo Belo, o imóvel de 105m² de área útil privativa se destaca por sua planta moderna e inteligente, que prioriza a integração dos ambientes e o aproveitamento máximo de cada metro quadrado.

A área social é um verdadeiro refúgio urbano, apresentando um living generoso equipado com uma elegante lareira perfeita para os dias mais frios de São Paulo e totalmente integrado à cozinha americana, adotando um conceito contemporâneo de convivência. A charmosa sacada emoldura a vista para o bairro, garantindo que todo o apartamento seja banhado por uma excelente iluminação natural e ventilação constante. Na parte estrutural, o imóvel oferece a comodidade de duas vagas de garagem totalmente livres e determinadas.

DETALHES DO IMÓVEL (CONFORTO, INTEGRAÇÃO E BEM-ESTAR):

Planta moderna com 105m² de área útil privativa de alto aproveitamento.
Localizado no 2º andar, proporcionando fácil acesso e vista agradável da copa das árvores.
Living amplo e acolhedor equipado com lareira privativa e integrado à sacada.
Cozinha em conceito aberto conectada à sala, ideal para otimizar o convívio diário.
Ala íntima privativa com 2 suítes excelentes e bem dimensionadas.
Diferencial de relaxamento: Banheiro equipado com banheira de hidromassagem.
Comodidade total com 3 banheiros no total, atendendo perfeitamente à área íntima e social.
Acabamento aconchegante em piso laminado de alta durabilidade.
Estrutura funcional: Área de serviço independente, infraestrutura para ar-condicionado, gás encanado e distribuição de água quente central.
2 vagas de garagem totalmente demarcadas, fixas e determinadas.

O CONDOMÍNIO INNOVARE (SOLIDEZ E SEGURANÇA):

Construído em 2005, o edifício apresenta excelente padrão de construção e manutenção rigorosa:

Portaria humanizada com controle de acesso rigoroso e monitoramento por câmeras 24 horas.
Elevadores independentes (social e de serviço) e equipe de apoio com zeladoria profissional.
Ambiente tranquilo e seguro, ideal tanto para moradia familiar quanto para um investimento sólido.

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA NO CORAÇÃO DO CAMPO BELO:

Morar na Rua Doutor Jesuíno Maciel é sinônimo de um estilo de vida dinâmico e prático, onde é possível resolver a rotina caminhando:

Infraestrutura de Bairro: Cercado por uma sólida rede de conveniências premium, incluindo supermercados de grande porte, farmácias, padarias artesanais, escolas de prestígio e academias modernas.
Gastronomia e Lazer: A poucos minutos de charmosos cafés, bistrôs e restaurantes renomados que fazem a fama da região sul.
Mobilidade Perfeita: Fácil escoamento para important