Apartamento à Venda com 2 quartos, 90 m² por R$ 1.290.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 90 m² por R$ 1.290.000 1867381
Moema, São Paulo - SP

2 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
1 Vaga
90m2
100m2 Totais

Apartamento disponível para venda no Condomínio Edifício Rousseau, com 90m², 2 dormitórios e 1 vaga de garagem

Fotos Reais
O Condomínio Edifício Rousseau está localizado no bairro Moema, na zona sul de São Paulo, uma das regiões mais valorizadas da cidade, conhecida pela excelente infraestrutura, ruas arborizadas e alta qualidade de vida. O empreendimento possui perfil residencial tradicional, com apartamentos confortáveis e estrutura que oferece segurança e praticidade aos moradores.
Sua localização é estratégica, com fácil acesso às avenidas Ibirapuera, Hélio Pellegrino e Santo Amaro, além da proximidade com a estação Moema do metrô. No entorno, encontram-se supermercados, farmácias, academias, hospitais, escolas, bares, restaurantes e diversas opções de comércio e serviços, além da proximidade com o Parque Ibirapuera, tornando a região completa e muito desejada para morar ou investir.
 
****Imóvel sujeito a consulta de disponibilidade e valores, para mais informações atualizadas entre em contato com um de nossos especialistas****
 
Código do Anúncio: 42953



Código do Anúncio: 5101_1867381



Este imóvel tem as seguintes características:

Lazer: Academia, Piscina

Serviços Próximos ao Local - PF: Academias, Avenida, Banca de Revistas, Bancos, Bar, Barbearia, Cinema, Comércios/Lojas, Cursinhos, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Estacionamento, Faculdade, Farmácia, Fast Food, Feiras, Hospital, Igreja, Lotérica, Mercado, Metrô, Padaria/Panificadora, Pet Shop, Pizzaria, Ponto de Ônibus, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante, Salão de Beleza, Shopping, Sorveteria

Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas , Banca de Revistas, Banco, Bar, Bistrô com adega, Cinemas, Cursinho, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Fast Food, Feiras, Habibs, Hospital, Igreja Católica , Igreja Evangélica, Locadora, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Metrô, Panificadora, Panificadora/Padaria, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante, Sacolão, Shopping, Sorveteria

Básico: Acesso a Deficientes, Água, Elevador, Esgoto, Pavimentação

Estrutura: Apoio de Cozinha, Cozinha, Portaria 24h, Varanda

Acabamento: Carpete Madeira

Acabamento Situação : FORA DO POOL

Destaques: Sistema de Incêndio

Características

  • Sacada

  • Perto de vias de acesso

  • Perto de Shopping Center

  • Elevador

  • Academia

  • Piscina

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

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Localização

Moema, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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