Apartamento à Venda com 2 quartos, 86 m² por R$ 1.100.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 86 m² por R$ 1.100.000 AP13452
Moema, São Paulo - SP

2 Quartos
2 Suites
3 Banheiros
1 Vaga
86m2

Apartamento com 2 dormitórios à venda, 86 m² por R$ 1.100.000,00 - Moema - São Paulo/SP

Prédio de esquina. Apartamento com sol da manhã, voltado para o lado da esquina. Vista da sala e suíte principal arborizada com uma linda árvore que traz toda sua beleza ao ambiente.

- Apartamento recém reformado;
- 2 (duas) suítes com guarda roupas embutidos recentemente restaurados, sendo o da suíte principal com portas deslizantes e um lindo espelho.
- 1 (uma) vaga, fixa, coberta e grande (dependendo do carro cabe junto com 1 moto);
- Ampla sala de estar e jantar
- Ampla cozinha e área de serviço também recém reformados com armários novos;
- Suite de empregada que pode ser transformados em home office com abertura para a sala ou usar como despensa;
- Piso em tabuas corridas revitalizado recentemente (lixado e envernizado) em perfeito estado de conservação;
- Apartamento com boa planta e que proporciona boas opções para modernização;
- Portaria 24h
- Hall de entrada e elevadores modernos;
- Salão de festas;
- Playground e espaço de brincar fechado para crianças.

Ótima localização, próximo à todas as facilidades como supermercados, farmácias, colégios, restaurantes, bancos.

Localização:
2 quarteirões da Av. Ibirapuera
1,5km do Parque Ibirapuera
800 metros do Hospital Alvorada
400 metros do CONSA, um renomado e tradicional colégio de Moema
800 metros do Shopping Ibirapuera
Feira Livre aos domingos a 1 quarteirão de distância

Transporte Público:
Corredores de ônibus da Avenida Ibirapuera ou Av. Santo Amaro.
600 metros da estação Moema do Metrô (Linha 5) com fácil acesso à linha 1 (Azul)

Características

  • Mobiliado

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Valor a ser pago à vista

Em meses
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Localização

Moema, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.