Apartamento à Venda com 2 quartos, 76 m² por R$ 1.650.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 76 m² por R$ 1.650.000 AP5101
Minuano, Gramado - RS

2 Quartos
2 Suites
3 Banheiros
1 Vaga
76m2

APARTAMENTO 2 SUITES NO CENTRO DE GRAMADO!

APARTAMENTO TOTALMENTE MOBILIADO E EQUIPADO NO CENTRO DE GRAMADO! Descubra o privilégio de morar em um apartamento localizado na prestigiada Avenida Borges de Medeiros, no coração de Gramado, proporcionando fácil acesso a todas as atrações e conveniências da cidade.



Características do imóvel:



- 2 suítes amplas e confortáveis.

- Lavabo adicional.

- Cozinha equipada.

- Estar e jantar integrados, ideal para receber convidados.

- Aberturas em PVC com vidro duplo, garantindo conforto térmico e acústico.

- Splits instalados para climatização perfeita.

- Área de serviço funcional.

- Churrasqueira privativa

- Água quente instalada

- Piso em porcelanato em todo o apartamento, fácil de manter e elegante

- Box duplo nº 202 para estacionamento

- Totalmente mobiliado e equipado, pronto para morar.



Aproveite esta oportunidade de adquirir um imóvel com localização privilegiada e acabamento de alto padrão em uma das cidades mais desejadas da Serra Gaúcha.

Características

  • Churrasqueira

  • Elevador

  • Mobiliado

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Localização

Rua da Floresta, 4959 - Minuano, Gramado - RS
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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