Apartamento à Venda com 2 quartos, 90 m² por R$ 719.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 90 m² por R$ 719.000 AP4923
Minuano, Gramado - RS

2 Quartos
2 Banheiros
1 Vaga
90m2

APARTAMENTO DUPLEX DE 2 DORMITORIOS EM GRAMADO

Apartamento à Venda em Gramado, RS



Características do Imóvel:



Localização: Gramado, Rio Grande do Sul

Dormitórios: 2 (com possibilidade de transformar o mezanino em um terceiro dormitório)

Banheiros: 2

Cozinha: Equipada

Área de Serviço: Sim

Piso: Tabuão de madeira

Mobiliado: Sim

Churrasqueira: Sim

Mezanino: Adaptável para terceiro dormitório

Calefação: Sim

Aquecimento de Água: A gás

Lareira: Sim

Elevador: Sim

Interfone: Sim

Vaga de Garagem: 1 coberta

Condomínio com: Piscina e salão de festas


Descrição do Imóvel:



Este apartamento em Gramado combina conforto, sofisticação e praticidade em uma das cidades mais charmosas da Serra Gaúcha. Com dois dormitórios, sendo um deles uma suíte, e dois banheiros completos, o imóvel oferece uma cozinha equipada e uma área de serviço funcional. O piso de tabuão de madeira traz um toque de elegância ao ambiente.

O apartamento é vendido completamente mobiliado, pronto para morar ou alugar. Possui uma churrasqueira para momentos de confraternização, além de um mezanino que pode ser adaptado como um terceiro dormitório conforme necessidade.

Características

  • Ar Condicionado

  • Churrasqueira

  • Elevador

  • Interfone

  • Lareira

  • Mobiliado

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

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Localização

Rua da Floresta, 801 - Minuano, Gramado - RS
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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