Apartamento à Venda com 2 quartos, 53 m² por R$ 259.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 53 m² por R$ 259.000 TUA27223
Menino Deus, Porto Alegre - RS

2 Quartos
53m2 Totais

Apartamentos em Menino Deus

Excelente apartamento à venda no bairro Menino Deus, na Avenida Getúlio Vargas, uma das regiões mais valorizadas de Porto Alegre.

O imóvel possui 2 dormitórios, living espaçoso e bem ventilado, banheiro social com box de vidro, cozinha equipada com geladeira, fogão e balcão, além de área de serviço separada.

Localização privilegiada, próximo a supermercados, farmácias, restaurantes, academias, transporte público e com fácil acesso ao Centro e à Orla do Guaíba. Ideal para quem busca conforto e praticidade.

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Localização

Avenida Getúlio Vargas - Menino Deus, Porto Alegre - RS
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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