Apartamento à Venda com 2 quartos, 63 m² por R$ 725.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 63 m² por R$ 725.000 12694
Mauá, São Caetano do Sul - SP

2 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
1 Vaga
63m2

Apartamento 2 Quartos com 1 Suíte em São Caetano do Sul (Mauá) – Financia e Aceita Permuta

Oportunidade de venda em São Caetano do Sul, no bairro Mauá. Apto residencial com 2 quartos, sendo 1 suíte, 2 salas e 2 banheiros, além de varanda. Total de 126 m² de área (63 m² interna + 63 m² externa), 1 vaga de garagem, elevadores, em edificio com 15 andares e 6 unidades por andar. Infraestrutura completa: portaria 24h, segurança 24h, alarme, cerca elétrica, interfone, portão eletrônico, cabeamento estruturado, internet, TV a cabo, água individual, aquecimento elétrico. Lazer inclusivo: academia, piscina, quadra poliesportiva, sala de jogos, espaço gourmet, churrasqueira, playground, salão de festas e jardim com gramado. Condominio R$596, IPTU mensal R$97,16. Aceita financiamento e permuta. Localização estratégica em Mauá, com fácil acesso e serviços nas proximidades.

Características

  • Sacada

  • Interfone

  • Sistema de alarme

  • Academia

  • Jardim

  • Elevador

  • Churrasqueira

  • Espaço Gourmet

  • Playground

  • Piscina

  • Quadra poliesportiva

  • Condomínio fechado

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Localização

Rua Amadeu Vezzaro, 130 - Mauá, São Caetano do Sul - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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