Apartamento à Venda com 2 quartos, 55 m² por R$ 379.900

Apartamento à Venda com 2 quartos, 55 m² por R$ 379.900 3003
Macedo, Guarulhos - SP

2 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
1 Vaga
55m2

Apartamento à venda no bairro Macedo Guarulhos

Apartamento com 55m² Macedo - Guarulhos - SP

Sala de jantar, Sala de estar, sacada ( em breve autorização para colocação de vidros)Cozinha com móveis planejados pia em granito são Gabriel preto, cooktop, forno embutido (semi novo) torneira com aquecedor ( água quente e fria) bebedor de parede, piso porcelanato porto bello. Lavanderia com aquecedor a gás /. Varal teto, armário, máquina lava e seca. 2 Quartos sendo 1 suíte, ambos com armários planejados ( marcenaria), piso laminados semi novo ja/22. Fino acabamento, com papéis de paredes, espelhos, portas camarão na suite e porta de correr cozinha e molduras gesso em todo apartamento etc. ( Recém reformado jan/22 portas, fechadura, piso laminados, pintura, espelhos) valor da reforma R$ 21.800,00 etc. Apartamento bem arejado com *Sol nascente /MANHÃ andar alto ( não conjugada)obs: Nosso condomínio possui 5 torres. 2 conjugadas /1 única. ( 1 ) vaga coberta e demarcada escriturada. Condomínio possui Vaga interna grátis para moto. O condomínio também conta com vaga para visitantes. Portaria 24 hrs, e possui monitoramento por câmera em todas áreas comuns. Condomínio com laser completo: piscinas adulto e infantil, salão de jogos, sala de tv, brinquedoteca, bicecletario, academia 24 hrs, quadra de futebol, playground, 2 salões de festas, mini mercado interno para moradores e na área externa do estacionamento de visitantes: todos os dias tem fast foold variados : ( lanches, churrasco, aos sábados 10 as 13:00 hrs mini feirinha Bairro bem estruturado com variados, Mercados, padarias, restaurantes, pizzarias, escolas particular x pública, faculdades, quitandas, açougues, praças , parques etc. A 5 minutos do aeroporto internacional de Guarulhos ( fora de rota de avião) 5 minutos do centro de Guarulhos, 5 minutos do shoppings Internacional Guarulhos e shop Maia. 10 minutos shop center norte. Fácil acesso às principais vias/ Avenidas: Dutra, AV Tiradentes, AV Paulo Faccini, Monteiro Lobato etc. APT com 55 m condomínio 390.00 IPTU 47.00 por mês Aceita financiamento. Porteira fechada R$ 409.000

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Localização

Macedo, Guarulhos - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.