Apartamento à Venda com 2 quartos, 74 m² por R$ 310.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 74 m² por R$ 310.000 AP0443
Luz, São Paulo - SP

2 Quartos
1 Banheiro
74m2

APARTAMENTO À VENDA

Apartamento com sacada e extensa área de serviço à venda na Estação Luz- região central de São PauloApartamento de 74 metros, com 2 dormitórios, sala para dois ambientes, cozinha, área de serviço e um banheiro. Todo reformado.Localizado no bairro da Luz (Centro de São Paulo), entre as estações Armênia e Tiradentes e próximo da Estação São Bento, fica em uma travessa da Avenida Tiradentes, excelente localização próximo a todos os transportes públicos, próximo do Bom Retiro, Brás, 25 de Março e ao comércio em geral: farmácias, mercados, feiras, igrejas, quartel da ROTA, Corregedoria da Polícia Militar, Catedral Armênia, FATEC, SENAC, Pinacoteca.Isento de IPTU e sem condomínio

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Ana Flavia Gonçalves De Souza

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Localização

Avenida Santos Dumont - Luz, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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