Apartamento à Venda com 2 quartos, 60 m² por R$ 1.800.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 60 m² por R$ 1.800.000 AP1197_RVSAOC
Leblon, Rio de Janeiro - RJ

2 Quartos
1 Banheiro
60m2

Leblon, 2 Quartos, Vista Mar, Armários Planejados, Localização Imbatível!

Se você sonha em viver no Leblon com conforto, praticidade e um toque de vista para o mar, esta é a oportunidade ideal!

Apartamento de 2 quartos, sendo um com armário embutido, ampla sala dividida em dois ambientes, perfeita para receber com estilo.
A cozinha é funcional e já equipada com armários planejados, assim como a área de serviço, que também possui armários, otimizando o espaço com organização e praticidade.

️ A iluminação natural e a vista lateral para o mar tornam os ambientes mais agradáveis e arejados.
️ Destaques do imóvel:
2 quartos (1 com armário embutido)
Banheiro social espaçoso
Sala com 2 ambientes
Cozinha e área de serviço com armários planejados
Vista lateral mar
Prédio com elevador e portaria
Local silencioso e seguro

Rua Rita Ludolf, 33 Leblon
Localização privilegiada a poucos passos do Baixo Leblon, com acesso fácil e rápido à:
Praia do Leblon (caminhada de poucos minutos)
Rua Dias Ferreira (gastronomia e vida noturna)
Supermercados: Zona Sul, Hortifruti, Pão de Açúcar
Farmácias, padarias, bancos e academias
Shopping Leblon e Lagoa Rodrigo de Freitas
Estação de Metrô Antero de Quental
Ampla rede de ônibus e transporte por aplicativo

Ideal para morar ou investir, com excelente potencial de locação por temporada ou renda passiva recorrente.

Aceita financiamento.
Agende já sua visita e aproveite a chance de viver ou investir em uma das regiões mais valorizadas do Rio!

Características

  • Elevador

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Valor a ser pago à vista

Em meses
* As taxas, cálculos e resultados apresentados possuem caráter meramente informativo, usam o sistema de amortização constante e podem não refletir as condições de financiamento deste imóvel.

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Rita Ludolf - Leblon, Rio de Janeiro - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.