Apartamento à Venda com 2 quartos, 99 m² por R$ 2.700.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 99 m² por R$ 2.700.000 55623
Leblon, Rio de Janeiro - RJ

2 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
1 Vaga
99m2

Apartamento em Leblon

(Código: 55623, Rua Juquiá) - Essência, localizado em um dos maiores terrenos do Leblon. Uma área de mais de 1.600m², próximo às ruas José Linhares e Cupertino Durão e aos polos gastronômicos da Dias Ferreira e Conde Bernadotte. A arquitetura colaborativa, integra em total sintonia, fachada e elementos do entorno. Profissionais experientes, como o lendário André Piva, Rodrigo Oliveira, Maneco Quinderé, Inácio Obadia, entre outros, optaram por elementos que traduzem o conceito de \" sentir a arquitetura \", para que além de bela, ela traga conforto térmico, luminosidade e gere bem estar para quem mora ou frequenta a região. Lojas com serviços premium no térreo, portaria decorada, com circuito CFTV e infraestrutura de lazer composta por piscina aquecida, sauna, sala de massagem, academia, espaço baby, teen, gourmet, além de lavanderia compõem o Essência. Apartamento em andar alto, com vista livre, fechadura digital smart, armários Florense, split, composto por salão ampliado por um dos quartos, excelente varanda fechada por cortina de vidro, uma suíte, com possibilidade de retorno a planta original, banheiro social e cozinha americana. Uma vaga de garagem na escritura. Para visualizar todas as ofertas da JTavares, clique no logotipo da empresa ao lado. (Atualizado em 19/09/2024)

Características

  • Piscina

  • Sauna

  • Interfone

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JTavares Consultoria Imobiliária

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Localização

Rua Juquiá - Leblon, Rio de Janeiro - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.