Apartamento à Venda com 2 quartos, 60 m² por R$ 330.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 60 m² por R$ 330.000 AP4378_LARES
Lauzane Paulista, São Paulo - SP

2 Quartos
1 Banheiro
1 Vaga
60m2
80m2 Totais

Apartamento à venda,2 dormitorios , sala para 2 ambientes , cozinha , lavanderia, banheiro e uma s

Apartamento com 2 dormitorios , sala para 2 ambientes , cozinha , lavanderia, banheiro e uma sacada .
Local tranquilo, apartamento pega sol durante boa parte da manhã e da tarde. Possui feira, supermercado, padaria, academia e farmácia nas proximidades. É possível ouvir frequentemente o canto dos pássaros por ser próximo ao horto florestal. Apartamento pintado recentemente com armários em bom estado. Churrasqueira, Salão de festas, Espaço gourmet na área comum, Elevador, Portaria 24h Box de vidro, Armários embutidos no quarto, Armários nos banheiros, Armários na cozinha, Fogão incluso
Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio.

Lauzane Paulista é um bairro situado na Zona Norte da cidade brasileira de São Paulo, pertencente ao distrito do Mandaqui.
O bairro nasceu de uma fazenda cortada em sítios e em seguida em chácaras. Por volta de 1870, um casal se estabeleceu nas terras - o francês Pedro Gabone e a italiana Francisca Bocaccio. Outra família de origem italiana, Vicente Gabriel e Joana Pinheiro Gabriel, foi uma das primeiras, junto com os Gabone, a povoar a área.[1]

Em 1917 o suíço Alberto Savoy, nascido na cidade de Lausanne, comprou um grande sítio de 65 alqueires. Em 1924, vendeu a área a Francisco Amaro e Cia.[1] Como Alberto Savoy era muito amigo de Francisco Amaro, este resolveu homenagear a família Savoy. Sabendo de sua origem suíça, denominou a área de terra adquirida com o nome de Lausanne, devido também ser a área muito montanhosa, semelhante a da cidade suíça. Posteriormente esta mesma área de terra foi vendida aos donos da Tecelagem São Carlos, de propriedade de Piero Roversi e José Gonçalves Carneiro, por coincidência Piero era de origem suíça e com uma visão empresarial iniciou o loteamento Lausanne Paulista.[1]

Em 1970 havia uma represa, oriunda de detonações de dinamite numa pedreira, de onde eram retiradas pedras para o calçamento da cidade, até hoje é possível observar enormes pedras em sua borda, onde fica estacionamento do Supermercado Bergamais (antigo Bergamini).[1]

O Tramway da Cantareira ou "Trem da Cantareira", celebrizado na música "Trem das Onze" de Adoniram Barbosa, percorria o bairro por um ramal, o "Ramal dos Menezes", que terminava na pedreira junto ao atual Supermercado Bergamais. Hoje, a R. Ramal dos Menezes, que corta o bairro, apresenta traçado idêntico ao traçado deste ramal, que engatava com a antiga Estrada de Ferro Cantareira, incorporada à E. F. Sorocabana.[2]

O Lauzane Paulista faz divisa com os bairros do Mandaqui, Santa Teresinha, Chora Menino, Vila Nova Cachoeirinha e Imirim.

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Características

  • Playground

  • Churrasqueira

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Avenida Ultramarino, 660 - Lauzane Paulista, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.