Apartamento à Venda com 2 quartos, 45 m² por R$ 160.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 45 m² por R$ 160.000 AP7842
Laranjal, São Gonçalo - RJ

2 Quartos
1 Banheiro
45m2

Apartamento com 2 dormitórios à venda, 45 m² por R$ 160.000 - Vista Alegre - São Gonçalo/RJ

Descrição do Imóvel:
2 dormitórios espaçosos e bem ventilados.
Sala ampla, confortável e com ótima iluminação natural.
Cozinha funcional, ideal para o dia a dia.
Área de serviço
Vaga de garagem.

Localização Estratégica e Valorizada:
Localizado no bairro Laranjal, o imóvel oferece fácil acesso à RJ-104, conectando rapidamente a Niterói e à Região Metropolitana.
Está a poucos minutos do Centro de São Gonçalo, com ampla oferta de comércios e serviços essenciais como supermercados, farmácias, escolas, academias e shopping centers.

Benefícios de Morar na Região:
Mobilidade facilitada com diversas opções de transporte público
Bairro em crescimento com excelente potencial de valorização
Infraestrutura completa no entorno, garantindo praticidade e qualidade de vida, região tranquila, ideal para famílias.

Ideal para Moradia ou Investimento!
Um imóvel com ótimo custo-benefício, perfeito para quem deseja sair do aluguel ou investir com segurança.

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Características

  • Quintal

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
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Medina Paes Imóveis

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Localização

Rua Conde de Fialho - Laranjal, São Gonçalo - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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