Apartamento à Venda com 2 quartos, 53 m² por R$ 800.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 53 m² por R$ 800.000 AP37923_LARES
Jardim Vila Mariana, São Paulo - SP

2 Quartos
1 Suite
1 Banheiro
1 Vaga
53m2

Apartamento para venda em Chácara Klabin com 2 quartos, sendo 1 suíte, 53m²

Apartamento na Chácara Klabin Condomínio Times Klabin
Localização: Rua Pedro Pomponazzi, 650 - Chácara Klabin, São Paulo/SP

Se você procura modernidade, praticidade e uma infraestrutura de lazer incomparável em um dos bairros mais desejados e valorizados de São Paulo, este é o seu próximo imóvel.

O Apartamento
Espaço bem distribuído, com ambientes otimizados, excelente iluminação natural e marcenaria completa de alta qualidade.

Dormitórios: 2 quartos confortáveis, sendo 1 suíte, ambos repletos de armários embutidos planejados.

Varanda: Ideal para relaxar e curtir a vista do bairro.

Cozinha e Área de Serviço: Prática, funcional e totalmente equipada com armários sob medida.

Vaga: 1 vaga de garagem.

Características do Condomínio Times Klabin
O condomínio oferece uma estrutura completa de lazer, segurança e facilidades modernas para o dia a dia:

Lazer e Bem-Estar: Piscina adulto, academia (espaço fitness), área de lazer e brinquedoteca.

Social e Confraternização: Espaço gourmet, salão de festas, churrasqueira e hall social privativo.

Praticidade e Negócios: Coworking completo para home office e permissão para Airbnb (excelente diferencial para investidores).

Segurança e Estrutura: Portaria 24 horas, zelador, acessibilidade PCD, área para carga e descarga, ar condicionado central e banheiros sociais.

Mobilidade: Elevador social e elevador de serviço.

Sobre a Região
A Chácara Klabin é conhecida por sua tranquilidade, ruas arborizadas e perfil residencial de alto padrão. O imóvel está estrategicamente localizado próximo a estações de metrô, comércios locais, colégios de ponta, hospitais e com fácil acesso às principais vias de São Paulo.

Excelente oportunidade para moradia ou investimento. Pronto para morar! Agende sua visita.

Características

  • Churrasqueira

  • Espaço Gourmet

  • Piscina

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
* As taxas, cálculos e resultados apresentados possuem caráter meramente informativo, usam o sistema de amortização constante e podem não refletir as condições de financiamento deste imóvel.

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Pedro Pomponazzi, 650 - Jardim Vila Mariana, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.