Apartamento à Venda com 2 quartos, 50 m² por R$ 199.900

Apartamento à Venda com 2 quartos, 50 m² por R$ 199.900 AP7417
Jardim Nova Cidade, Guarulhos - SP

2 Quartos
1 Banheiro
1 Vaga
50m2

Apartamento com 2 dormitórios à venda, 50 m² por R$ 199.900,00 - Jardim Nova Cidade - Guarulhos/SP

Apartamento à Venda 2 Dormitórios Região dos Pimentas, Guarulhos

Excelente oportunidade para morar ou investir em uma das regiões que mais cresce em Guarulhos. Apartamento com ótimo aproveitamento de espaço, localizado próximo à UNIFESP Pimentas e ao Terminal Pimentas.

Características do Imóvel:

-Área útil de 50 m²
-2 dormitórios bem distribuídos
-1 banheiro amplo com box de vidro
-Sala com dois ambientes
-Cozinha com armários planejados
-Corredor interno com boa circulação
-1 vaga de garagem
-Aceita financiamento bancário

Localização Estratégica:

Imóvel situado na região dos Pimentas, com fácil acesso a comércios, serviços e transporte público. Próximo à Universidade Federal de São Paulo (UNIFESP), ao Terminal Pimentas, escolas, farmácias, supermercados e muito mais.

Sobre a Cidade de Guarulhos:

Guarulhos é uma das cidades mais importantes do Estado de São Paulo:

-4º maior PIB do Estado
-9º maior PIB industrial do Brasil
-12º maior PIB nacional
-Possui infraestrutura completa, com hospitais, supermercados, restaurantes, postos de gasolina e farmácias com atendimento 24 horas.

Destaques da mobilidade:

-Linha de trem com acesso ao Aeroporto Internacional de Guarulhos, Cecap e Taboão
-Integração com as linhas do Metrô Carrão e Tatuapé
-Acesso fácil às principais rodovias: Presidente Dutra, Fernão Dias, Ayrton Senna e Rodoanel

Lazer e conveniência:

-Parque Bosque Maia com 170 mil m² de área verde
-Três shopping centers de fácil acesso
-Proximidade com diversas cidades vizinhas como São Paulo (capital), Arujá, Mairiporã, Atibaia, Nazaré Paulista e Santa Isabel

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Características

  • Mobiliado

  • Condomínio fechado

  • Churrasqueira

  • Quadra poliesportiva

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Em meses
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Localização

Jardim Nova Cidade, Guarulhos - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.