Apartamento à Venda com 2 quartos, 44 m² por R$ 355.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 44 m² por R$ 355.000 AP7189
Jardim Íris, São Paulo - SP

2 Quartos
1 Banheiro
1 Vaga
44m2

Apartamento 2 Quartos para Venda em São Paulo, Jardim Íris, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga

Apartamento Reformado à Venda Último Andar
Pronto para morar
Este aconchegante apartamento de 44 m², localizado no último andar (18º andar) é a escolha ideal para quem busca conforto, praticidade e um espaço moderno, com ótima iluminação natural e sol o dia todo.
O imóvel foi reformado recentemente e conta com móveis planejados novos com 5 anos de garantia, oferecendo ainda mais segurança e comodidade para o futuro morador.

Características do imóvel:
2 dormitórios
1 banheiro moderno
Sala bem iluminada, com ambiente aconchegante
Cozinha planejada com armários novos
Área de serviço funcional
Móveis planejados com 5 anos de garantia
Último andar (mais privacidade e tranquilidade)
Sol o dia inteiro excelente posição solar
1 vaga de garagem fixa (tamanho médio)

Lazer e comodidade no condomínio:
Salão de festas amplo com telão, Churrasqueira coberta, Playground, Pet Place
Portaria 24 horas e segurança completa / Áreas comuns bem cuidadas e ambiente familiar

Localização Jardim Íris (Zona Norte de São Paulo):
Fácil acesso às principais vias: Av. Raimundo Pereira de Magalhães, Marginal Tietê, Rod. Anhanguera e Bandeirantes
Próximo ao Tietê Plaza Shopping, estação de trem CPTM Piqueri (Linha Rubi), mercados, escolas, farmácias e toda a infraestrutura urbana
Região com alto potencial de valorização

Características

  • Condomínio fechado

  • Playground

  • Churrasqueira

  • Perto de Shopping Center

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Em meses
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Localização

Jardim Íris, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.