Apartamento à Venda com 2 quartos, 45 m² por R$ 329.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 45 m² por R$ 329.000 AP33095
Jardim Ibitirama, São Paulo - SP

2 Quartos
1 Banheiro
1 Vaga
45m2

Apartamento à venda, 45 m² por R$ 329.000,00 - Vila Prudente (Zona Leste) - São Paulo/SP

Apartamento com 02 dormitórios para venda no bairro Vila Prudente/ SP

- Área 45,45m² de área útil;
- Piso porcelanato cozinha, sala e banheiro;
- Piso vinílico lavável nos 02 quartos;
- Tela mosquiteiro em todas as janelas;
- 02 dormitórios: sendo 01 com armários planejados completo e 01 desocupado;
- 01 banheiro social com armário planejado e espelho grande;
- sala com 02 ambientes (Star e jantar com espelho grande e parede 3D);
- cozinha planejada;
- lavanderia com armário planejado e porta de correr em vidro;
- 01 vaga de garagem rotativa, por sorteio anual, sendo um ano em vaga coberta e um ano em vaga descoberta.

- Áreas de lazer do Condomínio: piscina, área gourmet de churrasqueira, academia, quadra de futebol, brinquedoteca, mercadinho, salão de festas, lavanderia e sala office.
- Pontos de referência:
-Próximo ao metrô Tamanduateí ( 1,5km) e metrô vila prudente(2,2km)
-Ao lado da à rua Ibitirama, onde se concentram diversos comércios como mercadinhos de bairro (mercado Hokkien), padaria Cepam, adegas, escolas, pizzarias,assai/sorveteria, restaurantes,banco, farmácias, sacolão, cartório etc
-Ao lado de ponto de ônibus para Brás/ metrôs, bairro/metro tatuape, parque d Pedro,etc);
-Ao lado do novo Parque Província de Treviso (800m);
-Fica a 1km do Shopping Central Plaza, a 3,6km do Park Shopping São Caetano e a 3,9 do Mooca Plaza Shopping;
-Fica a 2,1km do Supermercado Carrefour, a 2,2 km do mercado Assaí São Caetano e a 3,4 km do mercado Atacadão;
-Fica a 5km do centro da Cidade de São Caetano, com grande variedade de bancos, e comércio em geral.

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Localização

Avenida Doutor Francisco Mesquita, 1139 - Jardim Ibitirama, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.