Apartamento à Venda com 2 quartos, 55 m² por R$ 320.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 55 m² por R$ 320.000 AP4451_DE
Jardim Guanabara, Belo Horizonte - MG

2 Quartos
1 Banheiro
1 Vaga
55m2

Apartamento com 02 quartos e uma vaga, Jardim Guanabara, Belo Horizonte, MG

- Condominio com água por consumo individual.
- Condomínio com gás canalizado por rateio.

Localizado em um andar alto, ele oferece uma vista livre e privilegiada de toda a região. Com ambientes amplos e espaçosos, o apartamento possui uma sala com espaço para dois ambientes e uma cozinha moderna de conceito aberto, integrada com a sala. O banheiro social é amplo e bem iluminado. O apartamento dispõe de dois quartos espaçosos, sendo que um deles já está preparado para a instalação de ar-condicionado. Além disso, há uma vaga de garagem demarcada para sua comodidade.

O prédio conta com gás canalizado, elevador e portaria 24 horas. Para o lazer, oferece um espaço gourmet com churrasqueira, um elegante pergolado e um playground ao lado. O condomínio também possui um salão de festas equipado, um segundo playground, espaço de leitura e convivência, petplace para os animais e uma quadra de esportes.

A localização é excelente, próxima a supermercados, linhas de ônibus e metrô, das faculdades Una e Faminas, do Shopping Estação BH e das Avenidas Cristiano Machado e Pedro I. Não perca a oportunidade de morar em um lugar que combina conforto, segurança e lazer em um só endereço.

- Os valores dos encargos (IPTU/condomínio etc.) exibidos são os repassados pelas administradoras. São valores estimados e poderão sofrer mudanças e aumentos sem aviso prévio.

Características

  • Churrasqueira

  • Quadra poliesportiva

  • Elevador

  • Playground

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Valor a ser pago à vista

Em meses
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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Ana Dias Duarte - Jardim Guanabara, Belo Horizonte - MG

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.