Apartamento à Venda com 2 quartos, 50 m² por R$ 199.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 50 m² por R$ 199.000 AP3887_DE
Jardim Guanabara, Belo Horizonte - MG

2 Quartos
1 Banheiro
1 Vaga
50m2

Apartamento 2 quartos 1 vaga,Bairro Jardim Guanabara, Belo Horizonte, MG

Sala espaçosa,2 quartos um deles com armário planejado.
Cozinha com armários planejados(inferior e superior, linda bancada em granito café imperial, cooktop de 4 bocas e mais forno embutido.
Área de lavanderia
Banheiro com pia esculpida em granito café imperial, com armário planejado, espelho, box em vidro temperado, nicho(com acabamento em vidro temperado, porcelanato e granito café imperial).
Todo o piso do apartamento em porcelanato e soleiras de granito café imperial.
Janelas dos quartos e sala com toldos.
Isento de IPTU
Água e luz individualizada.

Ótima localização com quatro linhas de ônibus(sendo um para estação Pampulha, outro para estação São Gabriel, outro para estação de metro Floramar e venda nova e uma que vai no shopping estação e Minas Shopping), próximo ao hospital Risoleta Neves e Sofia Feldman, posto de saúde a poucos metros, escola em frente, duas faculdades próximas, próximo da avenida Cristiano Machado e linha verde.

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Arbo Imóveis 2

(11) 40... ver telefone

Localização

Rua Norma Guilhermina da Silva - Jardim Guanabara, Belo Horizonte - MG
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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