Apartamento à Venda com 2 quartos, 55 m² por R$ 310.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 55 m² por R$ 310.000 CO 0113
Jardim Esmeralda, São Paulo - SP

2 Quartos
1 Banheiro
1 Vaga
55m2
90m2 Totais

Apartamento para Venda em São Paulo, Butantã, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga

Excelente apartamento de 55 m² com 2 dormitórios,sala com dois ambientes e varanda , 1 banheiro , cozinha , area de serviço e 01 vaga de garagem .
Obs todo o apartamento esta com piso frio, dormitorio do casal com armarios planejado , 02 dormitorios sem armario, banheiro com box de vidro , cozinha sem armarios .
Lazer. área de convivência, espaço pet, salão de festas, academia, churrasqueiras, quadra poliesportiva, playground e brinquedoteca. Portaria 24 horas.
Ótima localização. Apenas 7 minutos da USP e 10 minutos do Parque Vila Lobos. Fácil acesso as principais vias da região, Rodovia Raposo Tavares, Rodoanel Mario Covas, Marginal Pinheiros e Avenida Escola Politécnica.
A região conta com toda infraestrutura de comércio e serviços, entre eles: supermercados, escolas, padarias, açougues, farmácias, academias, bancos e transporte público quase na porta com linhas para Estação do Metrô Butantã e Vila Sônia Linha Amarela.
VALOR DE VENDA R$ 310.000,00
VALOR DO COND R$ 469,00
VALOR IPTU ISENTO



- Características: Móveis Planejados, Portão Eletrônico,

- Cômodos: Área de Serviço, Cozinha,

- Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,

Características

  • Academia

  • Churrasqueira

  • Playground

  • Quadra poliesportiva

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Localização

Rua Arthur Soter Lopes da Silva, 88 - Jardim Esmeralda, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.