Apartamento à Venda com 2 quartos, 38 m² por R$ 230.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 38 m² por R$ 230.000 AP0744
Jardim Albertina, Guarulhos - SP

2 Quartos
1 Banheiro
38m2

Apartamento com 2 dormitórios à venda, 38 m² por R$ 230.000 - Jardim Albertina - Guarulhos/SP (OPORTUNIDADE)

Este encantador apartamento reformado, situado no Condomínio Plano e Bonsucesso em Guarulhos, apresenta uma área útil de 38 m², distribuídos em 2 dormitórios, sala aconchegante e uma cozinha planejada com móveis de alto padrão, destacando-se a pia de mármore. O banheiro, com gabinete planejado de alto padrão, conta com uma pia esculpida em mármore e box de vidro, proporcionando um ambiente elegante. A área de serviço completa as comodidades do imóvel.

Os acabamentos são impecáveis, com piso de porcelanato e revestimentos de alta qualidade em todos os ambientes. O teto rebaixado em todos os cômodos, aliado à iluminação em pontos convencionais e LED indireta, cria uma atmosfera clean e contemporânea.

Além disso, o apartamento inclui uma vaga de garagem descoberta. O condomínio oferece um ambiente cercado por áreas verdes, situado em uma rua tranquila e silenciosa. A segurança é prioridade, com portaria 24 horas e equipamentos de segurança. As áreas de lazer incluem playground, quadra poliesportiva, salão de festas, bicicletário, churrasqueira gourmet e até um mini mercado.

A localização é estratégica, a apenas 3 minutos do shopping Bonsucesso e próximo do Terminal Pimentas, Supermercado Nagumo Jurema e posto de combustíveis. O acesso às principais vias, como a Estrada Juscelino Kubtischeck de Oliveira, Estrada Água Chata, Rodovia Presidente Dutra (a 5 minutos), Ayrton Senna e Jacu Pêssego, facilita a mobilidade. Este imóvel é uma combinação perfeita de conforto, estilo e conveniência.

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Características

  • Mobiliado

  • Condomínio fechado

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Localização

Viela Betânia, 4 - Jardim Albertina, Guarulhos - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.