Apartamento à Venda com 2 quartos, 57 m² por R$ 850.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 57 m² por R$ 850.000 AP33545_LARES
Itaim Bibi, São Paulo - SP

2 Quartos
2 Banheiros
1 Vaga
57m2

Apartamento à venda 2 Quartos 1 Vaga 57M² Itaim Bibi São Paulo - SP

Apartamento de 57m2 na Rua Doutor Guilherme Bannitz no bairro Vila Nova Conceição uma das regiões mais valorizadas da cidade. Localizado em rua tranquila e arborizada próximo ao Hospital Hospital São Luiz Unidade Itaim à Praça Pereira Coutinho a escolas de referência e a amplo comércio local permitindo fazer tudo a pé com conveniência e segurança. A planta é funcional e bem distribuída composta por dois dormitórios banheiro social sala integrada e cozinha. Conta ainda com dormitório e banheiro de serviço espaço que pode ser utilizado como despensa lavanderia ampliada ou home office reservado oferecendo flexibilidade rara nas plantas atuais. O prédio possui portaria 24 horas garantindo tranquilidade e praticidade no dia a dia. Uma opção estratégica para quem busca metragem bem aproveitada localização premium e excelente relação entre custo e benefício em um dos endereços mais desejados de São Paulo. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Características:
Espaço gourmet
Portaria
Status: Usado
Finalidade: Residencial

Características

  • Espaço Gourmet

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Guilherme Bannitz, 100 - Itaim Bibi, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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