Apartamento à Venda com 2 quartos, 117 m² por R$ 2.750.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 117 m² por R$ 2.750.000 AP10541_LARES
Itaim Bibi, São Paulo - SP

2 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
3 Vagas
117m2

Apartamento à venda 2 Quartos 1 Suite 3 Vagas 117M² Itaim Bibi São Paulo - SP

Apartamento lindo e todo reformado localizado no miolo do Itaim Bibi onde tudo acontece. Quer se surpreender? Então prepare-se! Muito bem decorado e moderno esse apartamento de 117m2 possui hall privativo e uma ampla sala de estar e jantar que privilegia a luz natural e o bem estar de seus moradores. Este espaço também possui um bom lavabo e a entrada já mostra muita bossa com estrutura em U toda em madeira. Na parte íntima temos um roupeiro e duas suítes com bastante armários. Todos os ambientes possuem ar condicionado inclusive a sala. A cozinha é toda Kitchens com bancada de aço inox e área de serviço que abriga a área técnica para as máquinas de ar condicionado aquecimento a gás e um quarto e banheiro para funcionários. E para finalizar temos 3 vagas de garagem fixas. O prédio foi construído pela renomada empresa Munir Abbud há 20 anos e conta portaria 24 horas para comodidade e segurança de seus moradores salão de festas jardim gerador vagas de visitantes bicicletário e uma boa academia. O bairro do Itaim Bibi é muito completo cheio de comércio e serviços onde andar a pé é um privilégio e uma delícia. Além da localização excelente com fácil acesso às avenidas Faria Lima Nove de Julho Juscelino Kubitschek e Santo Amaro. Temos também ótimos colégios como Concept e Pueri Domus e próximo do Shopping JK e Iguatemi SP. Gostou? Então espero sua visita! Infraestrutura do condomínio: Portaria 24 horas Salão de festas Jardim Gerador Vagas de visitantes Bicicletário Academia. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Status: Usado
Finalidade: Residencial

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Viradouro, 30 - Itaim Bibi, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.