Apartamento à Venda com 2 quartos, 105 m² por R$ 1.350.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 105 m² por R$ 1.350.000 EMP1639_LARES
Itaim Bibi, São Paulo - SP

2 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
105m2

Apartamento à venda 2 Quartos 1 Suite 105M² Itaim Bibi São Paulo - SP

Esse apartamento é uma verdadeira joia no coração do Itaim Bibi! Com sua combinação de características modernas e elementos charmosos dos prédios antigos ele certamente atrai quem procura por estilo e conforto. O apartamento tem 105m² e sua planta original são 3 dormitórios este está com 2 dormitórios sendo uma suíte porém facilmente reversível. A decisão de integrar o terceiro quarto à sala de estar é uma ótima maneira de maximizar o espaço e criar uma área social mais ampla e convidativa isso proporciona um ambiente ideal para entreter amigos e familiares especialmente aqueles que apreciam a culinária já que a cozinha integrada à sala de jantar oferece a oportunidade de compartilhar momentos agradáveis durante as refeições. Além disso a presença de ar condicionado em todos os ambientes e o piso de madeira impecável traz um conforto adicional. A presença de janelas amplas é sempre bem-vinda pois trazem não apenas iluminação natural mas também uma boa ventilação criando um ambiente mais arejado e agradável. A dependência completa para funcionários que pode ser transformada em um escritório funcional é um diferencial oferecendo versatilidade ao espaço de acordo com as necessidades do morador. O Bairro O Itaim Bibi realmente se destaca como um dos bairros mais cosmopolitas e vibrantes do país oferecendo uma combinação única de negócios cultura lazer e conveniência. Com seu centro de negócios e financeiro o bairro atrai uma ampla gama de empresas e profissionais criando um ambiente dinâmico e empreendedor. Além disso sua cena cultural é rica com uma variedade de teatros e espaços culturais que oferecem uma programação diversificada para os moradores e visitantes. A proximidade com os renomados hospitais como Vila Nova Star Sancta Maggiore e Hospital Sírio Libanês garante acesso a cuidados médicos de alta qualidade proporcionando tranquilidade aos residentes. Em termos de lazer o Itaim Bibi oferece uma gama de opções desde parques populares como o Parque do Povo e o Ibirapuera até espaços culturais como o Espaço Cultural Itaim. Isso sem mencionar a conveniência de estar próximo a importantes vias de acesso facilitando deslocamentos pela cidade. A oferta educacional também é robusta com uma variedade de escolas renomadas e instituições de ensino superior de prestígio nas proximidades proporcionando excelentes oportunidades educacionais para famílias e estudantes. O Itaim Bibi é um bairro que combina com maestria a sofisticação urbana com a qualidade de vida oferecendo uma experiência única para aqueles que escolhem viver ou trabalhar em suas proximidades. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Status: Usado
Finalidade: Residencial

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Iguatemi, 86 - Itaim Bibi, São Paulo - SP

IMPORTANTE: As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: AP4268406 - Apartamento na Rua Iguatemi, 86, Itaim Bibi em São Paulo. Dreamcasa não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. Dreamcasa não possui controle sobre o conteúdo, que é de responsabilidade de Arbo Imóveis 2. Todas as informações são fornecidas e mantidas por Arbo Imóveis 2 - J06932 - PR. Por favor, entre diretamente em contato com Arbo Imóveis 2 para obter informações mais detalhadas.

Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.