Apartamento à Venda com 2 quartos, 60 m² por R$ 699.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 60 m² por R$ 699.000 AP9558
Ipiranga, São Paulo - SP

2 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
2 Vagas
60m2

Apartamento com 2 dormitórios à venda, 60 m² por R$ 699.000,00 - Ipiranga - São Paulo/SP

Condomínio bem localizado, na RUA RIBEIRO DO AMARAL, no Ipiranga, a 1,2km das estações Sacomã e Alto do Ipiranga do metrô, linhas de ônibus na Rua Bom Pastor, próximo a supermercados, farmácias, restaurantes e comércios em geral.
Clube com academia e quadras de tênis no mesmo quarteirão.
Próximo à PUC-Pontifícia Universidade Católica de São Paulo-Campus Ipiranga, Instituto de Cegos Padre Chico, SENAI-FATEC Conde José Vicente de Azevedo, Hospital Dom Alvarenga, Aquário de São Paulo, Colégios Objetivo, Escola Mais, Imaculada Conceição e São Francisco Xavier.
APARTAMENTO aconchegante com 60m² totalmente REFORMADO por arquiteta em 2022 - em ANDAR ALTO.
2 quartos sendo 1 suíte com ar condicionado e armário.
2 banheiros completos com chuveiro a gás e ventilação natural.
Sala com ar condicionado e varanda fechada com vidros.
Cozinha americana com armários. Área de serviço.
2 vagas fixas de garagem, uma atrás da outra.
Área de lazer completa: academia, churrasqueira, salão de festas, salão de jogos, piscina com raia e sauna.
Gerador no condomínio e portaria 24 horas com biometria.

Características

  • Ar Condicionado

  • Sacada

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Quadra poliesportiva

  • Sauna

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Localização

Rua Ribeiro do Amaral, 585 - Ipiranga, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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