Apartamento à Venda com 2 quartos, 72 m² por R$ 469.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 72 m² por R$ 469.000 23982
Ipiranga, São José - SC

2 Quartos
1 Suite
1 Banheiro
1 Vaga
72m2

Apartamento 2 Dormitórios, Sendo 1 Suíte

Apartamento de 72m² de área privativa no Condomínio Antonio Emilio Residencial, localizado no bairro Ipiranga em São José. Possui 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 1 banheiro social e 1 vaga de garagem. Imóvel em ótimo estado de conservação, com posição solar matinal e documentação regularizada, apto para financiamento bancário.

A unidade conta com acabamento em porcelanato, cozinha funcional e área de serviço. O condomínio oferece infraestrutura completa com academia, elevador, espaço gourmet, playground e salão de festas. Sistema de segurança com portaria remota e medidores individuais para maior economia nas contas mensais.

Localização privilegiada com fácil acesso a diversos serviços essenciais. Próximo a escolas públicas e particulares, hospitais, shopping center e linhas de ônibus. Região com ruas asfaltadas e completa infraestrutura urbana, incluindo tratamento de esgoto e demais serviços públicos.

Oportunidade para quem busca conforto e praticidade em um bairro bem estruturado. Com área total de 73m², o imóvel apresenta ótima distribuição dos ambientes e escritura pública regularizada. Ideal para famílias que valorizam qualidade de vida e comodidades no dia a dia.

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Localização

Ipiranga, São José - SC
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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