Apartamento à Venda com 2 quartos, 60 m² por R$ 330.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 60 m² por R$ 330.000 AP17508
Ingá, Niterói - RJ

2 Quartos
2 Banheiros
60m2

Apartamento com 2 dormitórios à venda, 60 m² por R$ 330.000,00 - Ingá - Niterói/RJ

OPORTUNIDADE! INGÁ - RUA FAGUNDES VARELA - 2 QUARTOS, 1 BANHEIRO R$ 330.000,00.

Excelente apartamento de planta ampla com 2 quartos, 1 banheiro com ventilação natural. sala espaçosa 2 ambientes, cozinha com armários, área de serviço com banheiro de empregada e lavanderia. Elétrica e hidráulica em perfeito estado.
O apartamento conta ainda com gás de rua na cozinha e tela de proteção.

O prédio oferece portaria 24 horas, 2 elevadores em cada bloco e está muito bem conservado, com reforma recente em fase final.

Lazer com salão de festas, playground com brinquedos infantis e bicicletário.

O entorno tem farta condução, supermercados, escolas, farmácias, academias, serviços, posto de gasolina e todas as facilidades do bairro do Ingá. Excelente ponto! A localização fica a 2 quadras da Praia das Flechas e muito próximo da Rua Paulo Alves, principal via de acesso para o Centro, Ingá e Icaraí. Você fica a 5 minutos a pé do Plaza Shopping e 10 minutos das Barcas e próximo das principais unidades da UFF e outras universidades.

Ótima escolha tanto para quem quer morar quanto para investir. Agende a sua visita com a SPIN!

Características

  • Condomínio fechado

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Localização

Ingá, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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