Apartamento à Venda com 2 quartos, 63 m² por R$ 495.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 63 m² por R$ 495.000 AP79378
Icaraí, Niterói - RJ

2 Quartos
2 Banheiros
1 Vaga
63m2

Apartamento com 2 dormitórios à venda, 63 m² por R$ 495.000,00 - Icaraí - Niterói/RJ

2 Quartos com aproximadamente 63 m a confirmar com vaga de garagem fixa. Na frente da sala há uma sacada que pode servir de garden ou estacionar até 2 carros.
Cozinha e banheiro com armário e área de serviço com tanque armário e varal e espaço para máquina de lavar roupa.
Banheiro da área de serviço pode ser considerado um segundo banheiro com box em bom estado. àguas da pia e chuveiros aquecidas por gás encanado em todo o apto.
A caminho da área de serviço há um espaço que pode servir de despensa.
Copa separada da cozinha.
Prédio bem monitorado, zelador e cada apto tem uma tag que abre as portas não precisando esperar o porteiro abrir.
Prédio ao lado do mercado Prezunic, rua paralela ao calçadão da paraia de Icaraí e todo o comércio a pé. Hortifrutti no quarteirão anterior, farmácia, padaria, salão de beleza, Igreja São Judas Tadeu a poucos passos.
Aceita proposta.

Características

  • Sacada

  • Condomínio fechado

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Valor a ser pago à vista

Em meses
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Localização

Icaraí, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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