Apartamento à Venda com 2 quartos, 73 m² por R$ 465.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 73 m² por R$ 465.000 AP76991
Icaraí, Niterói - RJ

2 Quartos
2 Banheiros
1 Vaga
73m2

Apartamento com 2 dormitórios à venda, 73 m² por R$ 475.000,00 - Icaraí - Niterói/RJ

OPORTUNIDADE EM ICARAÍ RUA DOMINGUES DE SÁ

More em uma das ruas mais valorizadas de Icaraí, a poucos passos do Campo de São Bento e com fácil acesso a todo o comércio da região!

Apartamento com excelente planta e ambientes amplos!

O imóvel conta com:
2 quartos confortáveis
Sala espaçosa e bem iluminada
Piso de taco em ótimo estado, trazendo charme e aconchego
Banheiro social
Dependência completa de serviço
1 vaga de garagem

Localizado nos fundos, o apartamento é extremamente silencioso e reservado, ideal para quem busca tranquilidade em plena Icaraí.

O prédio possui poucos moradores, proporcionando mais privacidade. Não possui elevador, porém o acesso é feito por apenas dois lances de escada suaves e confortáveis.

Uma excelente oportunidade para morar ou investir em uma das regiões mais desejadas de Niterói, com rua valorizada e localização estratégica.

Agende sua visita e venha conhecer!

Características

  • Quintal

  • Condomínio fechado

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Em meses
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Localização

Icaraí, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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