Apartamento à Venda com 2 quartos, 53 m² por R$ 220.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 53 m² por R$ 220.000 AP76702
Icaraí, Niterói - RJ

2 Quartos
1 Banheiro
53m2

Apartamento 2 quartos, em Icaraí, próximo a Praia

Apartamento com 53m² bem distribuídos, composto por sala aconchegante, 2 quartos, cozinha americana e banheiro social.

Um grande diferencial deste imóvel é a planta modificada, que passou de 1 para 2 quartos, oferecendo mais conforto, funcionalidade e melhor aproveitamento dos espaços algo raro para a metragem.

O prédio não possui elevador e não conta com vaga de garagem, o que se reflete em um valor mais acessível e excelente custo-benefício para quem busca localização e praticidade.

Localização estratégica, próxima às principais ruas da cidade, com fácil acesso a Icaraí, São Francisco, Charitas e Região Oceânica, além de comércio, serviços e transporte ao redor.

Ideal para quem busca praticidade, boa localização e um imóvel funcional.

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Localização

Icaraí, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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