Apartamento à Venda com 2 quartos, 60 m² por R$ 490.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 60 m² por R$ 490.000 AP10571
Icaraí, Niterói - RJ

2 Quartos
2 Banheiros
60m2

Apartamento com 2 dormitórios à venda, 60 m² por R$ 490.000,00 - Icaraí - Niterói/RJ

Excelente apartamento de 2 quartos, com sala ampla, banheiro social, copa, cozinha funcional e dependência completa de serviço, localizado no melhor ponto do Jardim Icaraí.
Em andar alto, o imóvel oferece vista livre, além de excelente ventilação e iluminação natural. A localização é um grande diferencial: a poucos passos do polo gastronômico, próximo a farmácias, padarias, mercados, pet shops e a toda a conveniência do bairro.
O condomínio proporciona conforto e lazer para toda a família, contando com salão de festas, quadra poliesportiva e espaço infantil.
Outro destaque é a proximidade com os melhores colégios de Niterói, como Abel, Salesiano, Pensi, PH, entre outros atrativos da região.
Uma oportunidade ideal para quem busca qualidade de vida, praticidade e excelente localização em um dos bairros mais valorizados da cidade.
Agende sua visita com a Spin Inovações Imobiliária.

Características

  • Ar Condicionado

  • Churrasqueira

  • Quadra poliesportiva

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Localização

Icaraí, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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