Apartamento à Venda com 2 quartos, 85 m² por R$ 820.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 85 m² por R$ 820.000 AP6188_ABDN
Icaraí, Niterói - RJ

2 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
1 Vaga
85m2
91m2 Totais

Apartamento à venda, Icaraí, Niterói, RJ

Este espaçoso apartamento de 2 quartos, sendo 1 suíte, está localizado no condomínio The Garden, em Icaraí, Niterói. Construído em 2008, este imóvel de 91 m² de área total e 85 m² de área útil, oferece uma planta funcional e bem distribuída. A sala ampla e arejada integrada à cozinha proporciona um ótimo espaço de convivência. As peças íntimas, incluindo a suíte, são confortáveis e apresentam bom aproveitamento do espaço. O apartamento, atualmente ocupado pelo proprietário, está disponível para venda por R$ 820.000. Trata-se de uma ótima oportunidade para quem deseja adquirir um imóvel bem localizado, em um condomínio com infraestrutura completa, pronto para morar ou investir.

Características

  • Quadra poliesportiva

  • Piscina

  • Sauna

  • Playground

  • Churrasqueira

  • Elevador

  • Piscina

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Avenida Roberto Silveira, 473 - Icaraí, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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