Apartamento à Venda com 2 quartos, 80 m² por R$ 520.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 80 m² por R$ 520.000 AP10615
Icaraí, Niterói - RJ

2 Quartos
2 Banheiros
1 Vaga
80m2

Apartamento na Rua Paulo Gustavo com 2 quartos à venda, 80 m² por R$ 520.000 - Icaraí - Niterói/RJ

Oportunidade no coração de Icaraí!

Excelente apartamento de 80 m², na Rua Paulo Gustavo, muito bem distribuídos, composto por 2 quartos com armários, sala ampla, cozinha com armários, banheiro social, área de serviço e dependência completa.

O imóvel é arejado, com ótima iluminação natural, e está localizado em prédio recuado, garantindo mais silêncio e privacidade.

Elevador, frente, sol da manhã em um quarto, área e cozinha.

Dispõe de 1 vaga de garagem por unidade, pertencente ao condomínio (não consta na escritura).

Churrasqueira e espaço para festas.

Localização privilegiada, em frente ao Shopping Trade Center, na 1 quadra da praia, a poucos metros de hortifruti, Colégio São Vicente de Paula, clínicas, shopping, supermercados, bancos e todo o comércio da região.

Fácil acesso a transporte público.

Agende sua visita e confira!

Valores e taxas sujeitos a alteração sem aviso prévio.
Cód.: AP10615

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Kiffer Imóveis

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Localização

Rua Coronel Moreira Cesar, 29 - Icaraí, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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