Apartamento à Venda com 2 quartos, 74 m² por R$ 849.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 74 m² por R$ 849.000 AP10601
Icaraí, Niterói - RJ

2 Quartos
1 Suite
1 Banheiro
1 Vaga
74m2

Apartamento com Vista Livre e Varanda Gourmet na Quadra da Praia de Icaraí

DESCRIÇÃO

Excelente apartamento à venda em Icaraí, localizado na quadra da Praia de Icaraí, em uma das regiões mais valorizadas e desejadas de Niterói. Imóvel com vista livre para a mata, sol da manhã e excelente ventilação natural.

O apartamento conta com varanda gourmet, sala confortável, 2 quartos sendo 1 suíte, banheiro social, cozinha funcional, área de serviço e 1 vaga de garagem. Planta bem distribuída, ambientes claros e ótima incidência de luz natural.

Localização estratégica, próximo ao Prezunic, shoppings, restaurantes, escolas, academias, comércio e toda a infraestrutura que o bairro oferece, além de estar a poucos passos da praia.

Ideal para quem busca conforto, praticidade, qualidade de vida e valorização imobiliária em um dos melhores pontos de Icaraí.

Todos os valores expressos podem sofrer reajuste sem aviso prévio.

Características

  • Condomínio fechado

  • Churrasqueira

  • Elevador

  • Piscina

  • Sauna

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
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Kiffer Imóveis

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Localização

Rua Joaquim Távora, 138 - Icaraí, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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