Apartamento à Venda com 2 quartos, 90 m² por R$ 650.000 AP10511

Icaraí, Niterói - RJ

Apartamento 2 Quartos + Dependência | 90 m² | Sol da Manhã | 1 Vaga

Localizado em posição fundos, este espaçoso apartamento de 90m² é ideal para quem busca conforto, privacidade e praticidade no dia a dia. Com excelente iluminação natural, o imóvel é voltado para o sol da manhã, garantindo ambientes claros, arejados e agradáveis desde as primeiras horas do dia.

Destaques do Imóvel:

Área privativa: 85 m²

Sala ampla, com espaço para dois ambientes (estar e jantar)

2 quartos bem distribuídos, com boa ventilação

Banheiro social com ventilação natural

Cozinha separada, com ótima metragem

Área de serviço independente

Dependência completa: quarto e banheiro de serviço

1 vaga de garagem (vaga demarcada ou conforme convenção do prédio)

Posição e Orientação Solar:

Apartamento de fundos/lateral: mais silencioso e com maior privacidade

Sol da manhã (orientação leste): iluminação suave e ambiente mais fresco no período da tarde

Localização Privilegiada:

Situado em região com excelente infraestrutura urbana:

A poucos metros de ponto de ônibus, com fácil acesso ao transporte público

Próximo a escolas e colégios, ideal para famílias

Ao lado de polo gastronômico, com bares, restaurantes e cafeterias

Próximo a mercados, farmácias, academias e todo o comércio local

Regiões próximas com opções de lazer e qualidade de vida
Taxas sujeitas a alterações sem aviso previo
COD AP10511