Apartamento à Venda com 2 quartos, 88 m² por R$ 770.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 88 m² por R$ 770.000 AP71548
Icaraí, Niterói - RJ

2 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
1 Vaga
88m2

Apartamento com 2 dormitórios à venda, 88 m² por R$ 770.000,00 - Jardim Icaraí - Niterói/RJ

Apartamento à Venda 2 Quartos (1 Suíte) Jardim Icaraí Niterói/RJ

Localizado no coração do Jardim Icaraí, este excelente apartamento oferece conforto e praticidade em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Com sala ampla em dois ambientes integrada à varanda, o imóvel possui 2 quartos, sendo 1 suíte com armários, banheiro social, copa-cozinha com móveis planejados, área de serviço e dependência completa.

O condomínio conta com infraestrutura de lazer completa, incluindo piscina, academia, salão de festas, churrasqueira, espaço gourmet, salão de jogos, brinquedoteca, playground e sauna. Segurança garantida com portaria 24 horas e elevadores.

A localização é um dos principais diferenciais: a poucos metros do Polo Gastronômico do Jardim Icaraí e a apenas 500m do Campo de São Bento, com fácil acesso a escolas, hospitais, clínicas, mercados e transporte público.

Agende sua visita com a SPIN INOVAÇÕES IMOBILIÁRIAS e conheça essa excelente oportunidade!

Características

  • Ar Condicionado

  • Churrasqueira

  • Piscina

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Localização

Icaraí, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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