Apartamento à Venda com 2 quartos, 70 m² por R$ 580.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 70 m² por R$ 580.000 AP9645
Icaraí, Niterói - RJ

2 Quartos
1 Banheiro
70m2

Apartamento com 2 dormitórios à venda, 70 m² por R$ 580.000,00 - Icaraí - Niterói/RJ

Amplo e arejado apartamento em Icaraí, uma oportunidade excepcional para quem busca conforto e uma localização privilegiada. Aqui estão os destaques deste imóvel:
Características Principais:
O apartamento oferece uma vista livre, criando um ambiente mais aberto e iluminado, sendo sol da manhã, recebe uma ótima quantidade de luz natural.
Localizado no miolo de Icaraí, próximo a todo o comércio local, ao Shopping Icaraí, mercados, padaria Beira Mar, apenas 1 quarteirão da Praia de Icaraí e do Campo de São Bento.
Composto por 2 quartos, sala ampla com 2 ambientes, podendo ser dividida em sala de estar e sala de jantar, cozinha, banheiro social, área de serviço e dependência de empregada.
O condomínio oferece salão de festas, quadra poliesportiva, campinho, parquinho, mercadinho e bicicletário.
Embora o apartamento não tenha uma vaga própria de garagem, é possível alugar uma no próprio prédio.
Venha aproveitar a oportunidade de morar no bairro mais privilegiado de Niterói. Agende uma visita para conhecer pessoalmente todas as comodidades deste imóvel e sua localização excepcional!
Os valores podem sofrer alterações sem aviso prévio
COD AP9645

Características

  • Quadra poliesportiva

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Em meses
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Localização

Praia Canto do Rio - Icaraí, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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