Apartamento à Venda com 2 quartos, 45 m² por R$ 350.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 45 m² por R$ 350.000 AP21417
Icaraí, Niterói - RJ

2 Quartos
1 Banheiro
1 Vaga
45m2
65m2 Totais

Apartamento com 2 dormitórios à venda, 45 m² por R$ 350.000,00 - Icaraí - Niterói/RJ

Lindo apartamento compacto, com uma vista deslumbrante de Icaraí e região! Localização estratégica para centro de Niterói, Rio de Janeiro, Santa Rosa e Praia de Icaraí. Muito próximo do colégio Abel e São Vicente de Paula! Oportunidade de vida prática com custo acessível!

O imóvel está TODO REFORMADO, conta com sala com piso em porcelanato, 2 quartos, cozinha, banheiro social e uma mini área de serviço, e 1 vaga! Ideal para casais, estudantes e investidores!

O condomínio oferece muita tranquilidade, com área externa, salão de festas, área kids e rodeado de verde! Os elevadores do bloco e a portaria estão modernizados! Vem conhecer!

OBS: proprietária vai deixar móveis da sala (mesa, sofá e estante), 2 ar condicionados, cozinha com fogão, geladeira e máquina de lavar (lava e seca), nos quartos ficam os armários e a cama de casal.

Características

  • Ar Condicionado

  • Mobiliado

  • Condomínio fechado

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Em meses
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Localização

Icaraí, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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