Apartamento à Venda com 2 quartos, 80 m² por R$ 450.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 80 m² por R$ 450.000 AP17895
Icaraí, Niterói - RJ

2 Quartos
1 Banheiro
80m2

Apartamento com 2 dormitórios à venda, 80 m² por R$ 450.000,00 - Icaraí - Niterói/RJ

Apartamento Amplo e Bem Localizado em Icaraí
Este é um excelente apartamento localizado em uma das regiões mais desejadas de Niterói, na segunda quadra da Praia de Icaraí. Com suas características atraentes, este imóvel oferece uma série de vantagens para quem busca um espaço confortável e bem posicionado na cidade.
2 Quartos, Mais 1 Quarto Reversível: O apartamento possui 2 quartos, proporcionando espaço suficiente para acomodar uma família. Além disso, há um quarto reversível que pode ser usado de acordo com as necessidades do morador.
Sala Ampla: A sala do apartamento é espaçosa, oferecendo um ambiente confortável para relaxar e receber visitas.
Banheiro com Blindex: O banheiro do imóvel conta com um box de blindex, proporcionando praticidade no dia a dia.
Cozinha com Armários Planejados: A cozinha já está equipada com armários planejados, o que é conveniente para o armazenamento de utensílios e mantimentos.
Sol da Manhã: O apartamento recebe luz do sol pela manhã, o que contribui para um ambiente mais iluminado e arejado.
Portaria 24 Horas: A presença de uma portaria 24 horas oferece maior segurança e controle de acesso ao edifício.
Localização Privilegiada: O imóvel está estrategicamente localizado, próximo a uma ampla gama de comodidades, como comércio local, hospitais, escolas e clínicas. Além disso, encontra-se no miolo de Icaraí, próximo a renomados colégios, como Abel, São Vicente, Pensi, PH, entre outros.
Este apartamento é uma excelente opção para quem valoriza a comodidade de estar perto de tudo o que a região de Icaraí tem a oferecer, além de desfrutar da proximidade da praia e de uma ampla gama de serviços. Se você deseja saber mais detalhes sobre esta propriedade ou agendar uma visita, entre em contato com o corretor ou a imobiliária responsável.

Características

  • Piscina

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
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Localização

Icaraí, Niterói - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.