Apartamento à Venda com 2 quartos, 53 m² por R$ 160.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 53 m² por R$ 160.000 AP7591
Gradim, São Gonçalo - RJ

2 Quartos
1 Banheiro
1 Vaga
53m2

Apartamento com 2 dormitórios à venda, 53 m² por R$ 160.000,00 - Gradim - São Gonçalo/RJ

Imóvel no Gradim Praticidade e Conforto com Excelente Localização
(Código do Imóvel: AP7591)

Este imóvel reformado de 53m² oferece a combinação perfeita entre funcionalidade, localização estratégica e um excelente investimento, seja para moradia ou aluguel.

Características do Imóvel:
2 Quartos amplos.
Cozinha funcional.
Banheiro moderno, reformado e pronto para uso.
Vaga de garagem.

Destaques da Localização:
Acesso Rápido à BR-101: Excelente para quem trabalha no centro de Niterói, Rio de Janeiro ou deseja explorar a Região dos Lagos.
Proximidade com a Estação das Barcas e Ponte Rio-Niterói: Facilitando o deslocamento diário para as principais regiões.

Comodidade e Lazer:
Apenas 5 minutos de shoppings, mercados e comércios variados.

Ótima oportunidade de investimento:
Localização estratégica para aluguéis, especialmente para estudantes universitários devido à proximidade com transporte público e centros educacionais.

Informações Adicionais:
Imóvel reformado e em perfeito estado para morar ou investir.

Agende agora mesmo sua visita e conheça este imóvel que une praticidade, conforto e uma localização privilegiada!

Medina Paes Imóveis!!
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Localização

Rua Coronel Hermógenes Lima - Gradim, São Gonçalo - RJ

IMPORTANTE: As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: AP4762546 - Apartamento na Rua Coronel Hermógenes Lima, 0, Gradim em São Gonçalo. Dreamcasa não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. Dreamcasa não possui controle sobre o conteúdo, que é de responsabilidade de Medina Paes Imóveis. Todas as informações são fornecidas e mantidas por Medina Paes Imóveis - 71097 - RJ. Por favor, entre diretamente em contato com Medina Paes Imóveis para obter informações mais detalhadas.

Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.