Apartamento à Venda com 2 quartos, 78 m² por R$ 350.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 78 m² por R$ 350.000 AP6103_ABDN
Fonseca, Niterói - RJ

2 Quartos
1 Suite
1 Banheiro
1 Vaga
78m2

Apartamento à venda, Fonseca, Niterói, RJ

Lindíssimo apartamento com varanda, sala, 2 dormitórios em localidade estratégica no Fonseca, com fácil acesso a ponte Rio-Niterói, região dos lagos, região oceânica e central de Niterói.
Apartamento de 78m2 totalmente reformado, localizado no 7º andar, com 2 dormitórios, sendo 1 suite, varanda, moveis planejados, ar condicionado e piso laminado.
1 vaga de garagem coberta.
Condomínio com área de lazer completa, academia, piscina, churrasqueira, salão de festas, quadra poliesportiva e parquinho.
Portaria 24h.
Sacada com vista para área verde.
Sala com teto rebaixado em gesso, com luminárias dimerizáveis, piso laminado, papel de parede e luminárias.
Banheiros finamente decorados com pastilhas, bancadas com cubas modernas e chuveiros com aquecimento a gás.
Suíte ampla, com armário planejado em MDF, piso laminado, papel de parede, ar condicionado e vista para área verde.
Quarto com armários planejados em MDF, bancada de estudo/trabalho, piso laminado, papel de parede, ar condicionado (possui também tubulação para instalação ar Split) e vista para área verde e piscina.
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Cozinha com bancada estilo americana em granito, equipada com armários planejados em MDF, cooktop, coifa e forno.
Área de serviço com porta de correr de vidro e armários planejados em MDF.
Agende sua visita.

Características

  • Piscina

  • Playground

  • Elevador

  • Churrasqueira

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Desembargador Lima Castro, 337 - Fonseca, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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